{"id":22678,"date":"2025-11-18T15:53:35","date_gmt":"2025-11-18T20:53:35","guid":{"rendered":"https:\/\/sextante.ucatolicaluisamigo.edu.co\/?p=22678"},"modified":"2026-01-29T13:35:49","modified_gmt":"2026-01-29T18:35:49","slug":"la-odisea-de-los-jovenes-por-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sextante.ucatolicaluisamigo.edu.co\/?p=22678","title":{"rendered":"La odisea de los j\u00f3venes por una vivienda\u00a0"},"content":{"rendered":"\n

La odisea de los j\u00f3venes por una vivienda\u00a0<\/strong><\/h1>\n\n\n\n

En Medell\u00edn, para los adolescentes tener casa propia no se ha convertido en un sue\u00f1o sino en una pesadilla. Entre los arriendos tan elevados, cr\u00e9ditos inaccesibles y sueldos que no rinden, la ciudad crece, pero los espacios para empezar una vida tambi\u00e9n se encogen.\u00a0<\/mark><\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

18 de noviembre de 2025<\/em><\/p>\n\n\n\n

Por:\u00a0<\/em>Valentina Rosero Arcila<\/em><\/strong><\/a>,\u00a0<\/em><\/strong>Jana Cano Ospina,<\/em><\/strong><\/a>\u00a0<\/em><\/strong>Samantha Hern\u00e1ndez,<\/em><\/strong><\/a>\u00a0<\/em><\/strong>Maria Camila Henao Ca\u00f1as,<\/em><\/strong><\/a>\u00a0<\/em><\/strong>Salom\u00f3n Jaramillo Pulido<\/em><\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n

Actualmente, la juventud colombiana atraviesa una crisis severa, la lucha por un espacio propio y la independencia financiera. La capital de Antioquia es un epicentro de frustraci\u00f3n y costos inalcanzables<\/strong>. La ciudad de la eterna primavera, tiene precios de la vivienda nueva que subieron un notable 10,4%. Pero si la compra es ya un sue\u00f1o casi imposible, el arriendo se ha convertido en un verdadero dolor de cabeza.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

El problema reside en la geograf\u00eda del deseo: chicas y chicos quieren irse a vivir a sectores m\u00e1s centrales, cercanos a su universidad, trabajo y comerciales, muchos no quieren sacrificar su calidad de vida en largos trayectos. Sin embargo, la b\u00fasqueda en estas zonas se ha vuelto irrealizable.<\/p>\n\n\n\n

Como indica Beatriz Botero, abogada y notaria dedicada a las bienes ra\u00edces al mencionar que \u201clos j\u00f3venes est\u00e1n recurriendo m\u00e1s a arrendamiento que a compra de vivienda, ya que no tienen cuota inicial. No hay pol\u00edticas que ayuden y tampoco est\u00e1n bajando las tasas de inter\u00e9s, fuera de eso las constructoras no est\u00e1n construyendo como en otras oportunidades, lo que implica entonces que hay m\u00e1s demanda que oferta y eso sube los precios de la vivienda\u201d, por otra parte, afirm\u00f3 Botero que \u201clos escasos subsidios o ayudas que ha sacado este gobierno, no han sido dirigidos , especialmente a la poblaci\u00f3n joven, y los j\u00f3venes tambi\u00e9n est\u00e1n pensando y tienen otra \u00f3ptica de la vida y fuera de eso, pues la mayor\u00eda de ellos no tiene el capital inicial para una vivienda.<\/p>\n\n\n\n

La independencia cuesta caro<\/h2>\n\n\n\n

En barrios como Laureles, la presi\u00f3n del mercado ha generado aumentos mucho m\u00e1s dr\u00e1sticos, en los arriendos, llegando a cifras cercanas al 69%. Es muy f\u00e1cil entender esta raz\u00f3n, pero desmotivante para el residente local, quien busca un apartamento en Medell\u00edn, Envigado o Sabaneta debe competir directamente con los turistas y sobre todo, con emprendedores digitales. A estos visitantes no les pesa pagar por rentas cortas, como Airbnbs, de paso a menudo cotizadas en d\u00f3lares,<\/strong> redefiniendo el valor de la vivienda en la ciudad. Lastimosamente cceder a una vivienda siendo joven no es nada f\u00e1cil, es un tema que conlleva a gran esfuerzo, ya que muchos de los j\u00f3venes que viven solos apelan a 2 trabajos para poder tener una calidad de vida.<\/p>\n\n\n\n

\u201cDesde la psicolog\u00eda, el problema que tenemos nosotros los j\u00f3venes es que no tenemos acceso, no solo por la econom\u00eda, sino tambi\u00e9n por las condiciones psicosociales que nos afectan en nuestros proyectos de vida. No tenemos trabajos estables, hay presi\u00f3n de consumo y hay una cultura de inmediatez vivir el hoy y posponer decisiones a largo plazo\u201d afirm\u00f3 Ana Jimena estudiante del quinto semestre de psicolog\u00eda de la universidad cat\u00f3lica Luis amig\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, sus precios no es suficiente obst\u00e1culo, sino, la burocracia que se maneja con todo. Incluso encontrando una opci\u00f3n, las inmobiliarias est\u00e1n exigiendo unos requisitos que superan las peticiones para una visa gringa. Una persona en Medell\u00edn, por ejemplo, que intent\u00f3 arrendar un apartamento de tan solo 29 metros cuadrados (b\u00e1sicamente un cuadro) por un costo de aproximadamente $1.200.000 pesos, pidiendo una cantidad de requisitos para tomarlo. <\/p>\n\n\n\n

A pesar de que haya demostrado sus ingresos por 5.000.000 de pesos, se le exige un codeudor con propiedad ra\u00edz y para rematar, otros dos fiadores que ganen aproximadamente lo mismo o m\u00e1s. As\u00ed lo indica Catalina Quinch\u00eda quien trabaja para la constructora \u201cbienes y bienes\u201d desempe\u00f1ada como coordinadora de ventas internacionales al mencionar que \u201ceste gobierno tiene muy limitados los accesos , ya que realmente un cambio de gobierno que si piense en el desarrollo y la sostenibilidad del pa\u00eds ve la construcci\u00f3n como un motor de desarrollo de la econom\u00eda tal y como est\u00e1 concebido desde su inicio\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\u201cDesde una mirada muy psicol\u00f3gica y tambi\u00e9n una mirada social. Yo creo que la crisis de vivienda, pues para los j\u00f3venes de Medell\u00edn no solamente tiene que ver con el tema econ\u00f3mico, sino tambi\u00e9n con el impacto que eso genera en la percepci\u00f3n de, de la autonom\u00eda y de la estabilidad para las personas. Muchas personas, muchos j\u00f3venes sienten esa frustraci\u00f3n o esa ansiedad notar que aunque trabajen, aunque se esmeren, aunque se esfuercen, no logran acceder a una vivienda digna o, pues como independiente en su totalidad y eso retrasa obviamente procesos vitales como poder formar un hogar o construir un proyecto propio\u201d afirm\u00f3 Susana Arias, psic\u00f3loga de Red Mental.<\/p>\n\n\n\n

El precio del progreso<\/h2>\n\n\n\n

\u00a0La problem\u00e1tica est\u00e1 clara, la posibilidad de tener un hogar digno en Medell\u00edn se desvanece, y lastimosamente se va convirtiendo en un deseo frustrado, donde ni el esfuerzo ni los ingresos ser\u00e1n del todo suficiente para cumplir esa meta; la gentrificaci\u00f3n no es un problema de los extranjeros, es un problema que nace debido a la falta de regulaciones que hay en Medell\u00edn. Otro problema es que no hay conciencia ciudadana, la mayor\u00eda de propietarios\u00a0 les sube los apartamentos a los extranjeros por qu\u00e9 ellos pueden pagar 10 veces m\u00e1s que una persona nativa,\u00a0 con lo cual se\u00a0 consiga que los precios de los apartamentos suban<\/p>\n\n\n\n

\u201cLos muchachos enfrentan crisis a la hora de conseguir vivienda\u00a0 por varios motivos, el primero es el geogr\u00e1fico, debido a que la ciudad est\u00e1 ubicada en un valle no hay posibilidad de expansi\u00f3n lo que hace que hay m\u00e1s demanda y menos oferta, generando que los precios de los apartamentos se eleven, otro problema es que no hay conciencia ciudadana, ya que las personas les sube los apartamentos a los extranjeros por qu\u00e9 ellos pueden pagar 10 veces m\u00e1s que una persona nativa,\u00a0 con lo cual se\u00a0 consiga que los precios de los apartamentos suban\u201d seg\u00fan\u00a0 Ruben Morales, docente de mercadeo y analista, a\u00f1adi\u00f3 que: \u201ccon el tema de los precios del arriendo y compra, la verdad s\u00ed creo que son desproporcionados frente a los salarios actuales, por ejemplo, y eso crea una sensaci\u00f3n de que nunca es suficiente. Entonces, eso afecta tambi\u00e9n el bienestar emocional y genera, pues, como consecuencia, cansancio o como, como una desesperanza.Adem\u00e1s de que, obviamente, en Medell\u00edn, aunque tiene espacios que son pensados, pues como para los j\u00f3venes, para nosotros, sigue siendo una ciudad bastante costosa en t\u00e9rminos de vivienda y los servicios que tener una vivienda conlleva\u201d.<\/p>\n\n\n\n

A medida que la ciudad evoluciona, los j\u00f3venes enfrentan un reto que trasciende lo econ\u00f3mico, la creaci\u00f3n de su identidad y su propio porvenir. La vivienda ha llegado a representar estabilidad y autonom\u00eda, y la dificultad para acceder a ella provoca sentimientos de frustraci\u00f3n y des\u00e1nimo en la juventud. Este escenario no solo impacta su salud emocional, sino que tambi\u00e9n restringe sus posibilidades de crecimiento tanto personal como profesional.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u201c\u2060Creo que la educaci\u00f3n econ\u00f3mica es importante pero sin fuentes\u00a0 de ingresos que permitan vivir c\u00f3modamente, las condiciones de Medell\u00edn son muy hostiles para j\u00f3venes independientes que a duras penas generan un salario m\u00ednimo o poco m\u00e1s al mes\u201d indic\u00f3 Juan Lorenzo Calle, arquitecto.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Para concluir, a pesar de las dificultades, existe un sentimiento de esperanza en j\u00f3venes que buscan un lugar digno para vivir. La capacidad de recuperarse, la originalidad y el deseo de colaborar pueden ser los impulsores de la transformaci\u00f3n necesaria para mejorar la situaci\u00f3n actual, con el respaldo correcto y un \u00e9nfasis en la inclusi\u00f3n. Medell\u00edn tiene la posibilidad de brindar un futuro m\u00e1s prometedor a la juventud, donde cada joven pueda crear su propio hogar y forjar su propio camino.<\/p>\n\n\n

\n
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